¿Qué ventajas tengo al encender mi botón de impuestos?

• Ya no tendrás que facturar.
• No tendrás que declarar mes con mes los rendimientos que generes en MONIFIC.
• No tendrás que realizar trámites engorrosos y complicados en el SAT.

*Términos y condiciones para el botón encendido*:

-Tus rendimientos los recibirás los primeros 10 a 15 días hábiles del siguiente mes después de impuestos, junto con tu archivo XML y PDF que conforman la retención realizada, recordando que:

- Ya no tendrás que facturar ni declarar mes con mes los rendimientos que generas en Monific.

-Para proyectos tipo "Renta Fija" o "Predio" el reparto seguirá siendo sin retención.

-Para proyectos tipo "Propiedad en construcción" el reparto seguirá siendo sin retención, hasta que el hotel comience a operar.

-En el transcurso del mes, se cargará tu tratado fiscal correspondiente a las utilidades generadas en tu inversión, en caso de aplicar.

-Aplican restricciones

*Términos y condiciones para el botón apagado*:

-Tus rendimientos los recibirás los primeros 10 a 15 días hábiles del siguiente mes sin retención alguna.

- Recuerda que en caso de tener tu botón apagado, deberás ser el contribuyente responsable de emitir CFDI por el pago de tus rendimientos, adicional a que deberás presentar tus pagos provisionales de IVA e ISR según lo establezcan las leyes correspondientes.

En caso de tener tu botón de impuestos apagado, deberás emitir un comprobante de arrendamiento para los proyectos tipo “Propiedad en operación” o proyectos tipo “Renta Fija”, las características de dicha factura son:

1. Razón Social: OPERADORA SMART DE INMUEBLES DEL CARIBE SA DE CV
2. RFC: 0SI210626MY7
3. Concepto: Rendimiento del mes de (nombre del mes) por el proyecto (nombre del proyecto)
4. IVA trasladado: 16%
5. (No definitivo) IVA retenido: 2/3 partes o 10.6667%
6. (No definitivo) ISR retenido: 10%

-Aplican restricciones