Comprende cómo se compone tu rendimiento estimado en los proyectos tipo: "Propiedad en operación" y "Propiedad en Construcción" en Monific: 

​💰Rendimiento anual estimado: Es la suma de la liquidez anual estimada y la plusvalía anual estimada. 

🏨Liquidez anual estimada: Es el dato estimado de ocupación que tendrá la propiedad en un año. 

📈Plusvalía anual estimada: Es el valor estimado del aumento de valor de la propiedad en el momento de la venta del hotel o de la venta de tu participación en el mercado secundario, es decir, la diferencia entre el valor que el hotel o propiedad tiene cuando se compra y cuando se vende.

Es importante distinguir el rendimiento esperado por la ocupación y por la plusvalía estimada.
Estos se dividen entre ROI y TIR.

ROI: El retorno de inversión es una fórmula financiera para medir el porcentaje de lo que inviertes y lo que obtienes durante el tiempo de tu inversión, es decir, si invertiste 100,000 MXN y en 1 año saliste con $112,000 MXN eso quiere decir que obtuviste un 12% de rendimiento anual.  La fórmula del ROI (Retorno de Inversión) funciona de la siguiente manera: La ganancia total menos la inversión realizada, el resultado se divide entre la inversión realizada, finalmente es un porcentaje por lo tanto lo debes multiplicar por 100. Es decir, $112,000MXN (ganancia total) menos $100,000 MXN (inversión realizada) el resultado es $12,000 MXN, ese resultado se divide entre $100,000MXN (inversión realizada) da un nuevo resultado de .12, el cual se multiplica por 100 para sacar el porcentaje, el nuevo resultado es igual a 12%, eso lo debes dividir entre el número de años que tuviste tu inversión, en este caso son 1, entonces el ROI es de 12% por año. 

TIR: La tasa interna de retorno, de una inversión es la media geométrica de los rendimientos futuros esperados de dicha inversión en el caso de los proyectos tipo propiedad en operación en Monific es la conocida plusvalía que se puede ver liquida en diferentes casos como son:
Aumento del valor de la propiedad en el momento de la venta del inmueble o dentro del mercado secundario, es decir, la diferencia entre el valor que el hotel o propiedad tiene cuando se compró y cuando se vendió.