Recuerda que la función de "Prender o Apagar" se encuentra disponible únicamente en el navegador web.

MONIFIC

En tu perfil de Monific encontrarás un botón que podrás encender o apagar para el pago de rendimientos con la solución fiscal (después de impuestos) o sin ella (rendimientos brutos).

Ingresa a tu cuenta de Monific y en el recuadro azul del lado izquierdo, selecciona la opción "Perfil" y da clic en "Configuración":

Encontrarás el siguiente botón:

Si el botón está encendido:

Tus rendimientos los recibirás después de impuestos, junto con tu archivo XML y PDF que conforman la retención realizada, recordando que:

Ya no tendrás que facturar ni declarar mes con mes los rendimientos que generas en Monific. 

Los rendimientos que se generen, contarán con la alianza que Monific y TaxSat han trabajado para ti. 

• Si el botón está apagado:

Tus rendimientos los recibirás sin retención alguna. 

En cualquiera de los dos casos, puedes apagar y prender el botón siempre que desees, recordando que del 1 al 15 del siguiente mes la opción de apagar o prender se encontrará inactiva, esto quiere decir que si deseas apagar o prender el botón lo podrás realizar del 16 al 30 de cada mes en curso.

Los rendimientos del mes de septiembre del 2021 se pagaron con retención a todos nuestros inversionistas para que vean cómo funciona la solución fiscal y tomen la mejor decisión para las utilidades que reciben. 

En caso de no encontrar el botón te recomendamos borrar historial y cache e ingresar nuevamente al navegador web. 

*Términos y condiciones para el botón encendido*:

-Tus rendimientos los recibirás los primeros 10 a 15 días hábiles del siguiente mes después de impuestos, junto con tu archivo XML y PDF que conforman la retención realizada, recordando que:

- Ya no tendrás que facturar ni declarar mes con mes los rendimientos que generas en Monific.

-Para proyectos tipo "Renta Fija" o "Predio" el reparto seguirá siendo sin retención.

-Para proyectos tipo "Propiedad en construcción" el reparto seguirá siendo sin retención, hasta que el hotel comience a operar.

-En el transcurso del mes, se cargará tu tratado fiscal correspondiente a las utilidades generadas en tu inversión, en caso de aplicar.

-Aplican restricciones

*Términos y condiciones para el botón apagado*:

-Tus rendimientos los recibirás los primeros 10 a 15 días hábiles del siguiente mes sin retención alguna.

- Recuerda que en caso de tener tu botón apagado, deberás ser el contribuyente responsable de emitir CFDI por el pago de tus rendimientos, adicional a que deberás presentar tus pagos provisionales de IVA e ISR según lo establezcan las leyes correspondientes.

En caso de tener tu botón de impuestos apagado, deberás emitir un comprobante de arrendamiento para los proyectos en los que ganaste rendimiento, las características de dicha factura son:

1. Razón Social: OPERADORA SMART DE INMUEBLES DEL CARIBE SA DE CV
2. RFC: OSI210623MY7
3. Concepto: Rendimiento del mes de (nombre del mes) por el proyecto (nombre del proyecto)
4. IVA trasladado: 16%
5. (No definitivo) IVA retenido: 2/3 partes o 10.6667%
6. (No definitivo) ISR retenido: 10%

-Aplican restricciones