En Monific ofrecemos dos modelos de financiamiento diseñados para cubrir las necesidades específicas de los desarrolladores inmobiliarios. Ya sea que busques un esquema con pagos predecibles o un modelo patrimonial que combine rentabilidad y plusvalía, tenemos una solución para ti.
1. Financiamiento de Rendimiento Fijo
Este esquema es ideal para proyectos que requieren capital para construcción o remodelación, funcionando como un crédito puente más flexible.
Características clave:
| Aspecto | Descripción |
|---|---|
| Tasa de rendimiento fija | Tasas competitivas establecidas al inicio del proyecto, asegurando claridad. |
| Plazo | Desde 6 hasta 60 meses, dependiendo del proyecto. |
| Garantía hipotecaria o fiduciaria | Respaldo con el inmueble financiado o un activo relacionado. |
| Pagos periódicos | Se establecen de acuerdo con los flujos proyectados del solicitante. |
| Pago anticipado | Posibilidad de liquidar el financiamiento antes del plazo sin penalización.* |
*Sujeto a los términos acordados en el contrato.
¿Para quién es ideal?
Desarrolladores que necesitan financiamiento para remodelar o construir, con pagos predecibles que ofrecen seguridad tanto para el solicitante como para los inversionistas.
2. Financiamiento de Rendimiento Variable
Este modelo está diseñado para propietarios o desarrolladores que buscan socios inversionistas interesados en los beneficios a largo plazo del proyecto.
Características clave:
| Aspecto | Descripción |
|---|---|
| Rentas y ocupación | Los rendimientos dependen de los ingresos generados por el inmueble (rentas). |
| Plusvalía | Participación de los inversionistas en el aumento del valor de la propiedad. |
| Copropiedad y regalías | Los inversionistas adquieren derechos económicos del inmueble. |
| Flexibilidad | El esquema se adapta a las características de cada proyecto. |
¿Para quién es ideal?
Propietarios que buscan capital para proyectos de renta, asegurando beneficios mutuos entre inversionistas y solicitantes.
Términos y beneficios adicionales
| Aspecto | Rendimiento Fijo | Rendimiento Patrimonial |
|---|---|---|
| Pagos periódicos | Mensuales, trimestrales o al vencimiento. | Según el esquema de rentas y plusvalía establecido. |
| Pago anticipado | Permitido sin penalización.* | No aplica. |
| Garantía hipotecaria o fiduciaria | Sí. | No aplica. |
| Soporte continuo | Monific acompaña al solicitante durante todo el proceso. | Orientación para estructurar el modelo más adecuado. |
¿Cómo saber cuál modelo es adecuado para ti?
En Monific evaluamos cada proyecto de forma individual, identificando el modelo que mejor se alinee con tus objetivos y necesidades. Nuestro equipo puede orientarte en cada etapa del proceso, desde la evaluación inicial hasta el fondeo exitoso.
-
Rendimiento Fijo:
Ideal para proyectos que necesitan un esquema predecible, similar a un crédito puente. -
Rendimiento Variable:
Perfecto para proyectos de largo plazo con generación de ingresos y enfoque en plusvalía.
Beneficios de financiarte con Monific
- Acceso directo a inversionistas: Promociona tu proyecto ante una comunidad activa de inversionistas interesados.
- Flexibilidad en los esquemas: Diseñamos un modelo financiero adaptado a tus metas.
- Asesoría personalizada: Recibes acompañamiento en todo momento.
- Transparencia y seguridad: Nuestro proceso es 100% digital y regulado bajo la Ley Fintech.
¿Listo para financiar tu proyecto?
¡Contáctanos hoy en contacto@monific.com para iniciar tu solicitud!