¿Qué es un Proyecto en Monific?
Un proyecto representa la suma total del financiamiento requerido por un desarrollador para llevar a cabo una iniciativa inmobiliaria. Los proyectos tienen características invariables que se mantienen en todas sus campañas, tales como:
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Objetivo de Financiamiento: Cada proyecto indica el destino específico de los fondos, como construcción, remodelación o ampliación.
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Garantía o Respaldo: El proyecto generalmente está respaldado por activos tangibles, como un inmueble, para ofrecer mayor seguridad a los inversionistas.
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Permisos y Licencias: Cada proyecto debe contar con todos los permisos legales necesarios, cumpliendo con los requisitos regulatorios.
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Estructura de Capital: El esquema de inversión y financiamiento se establece desde el inicio.
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Equipo Responsable: Los desarrolladores y responsables permanecen constantes, asegurando un liderazgo claro en todas las etapas.
¿Qué es una Campaña en Monific?
Una campaña es una parte de financiamiento dentro de un proyecto, diseñada para cubrir una fracción del monto total. Las campañas permiten realizar inversiones parciales en distintos momentos y pueden variar en aspectos específicos:
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Rendimientos Estimados: Cada campaña puede ofrecer rendimientos ajustados según la fase del proyecto.
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Plazos de Inversión: Las campañas pueden tener fechas de inicio distintas, aunque el término suele alinearse con el plazo global del proyecto.
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Condiciones de Pago: Las campañas pueden adaptarse en función de los avances del proyecto.
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Garantía o Valor Respaldo: El valor de la garantía puede incrementarse conforme el proyecto avanza, lo que añade respaldo en campañas posteriores.
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Monto de Financiamiento: Cada campaña especifica un mínimo y máximo que contribuye al total solicitado.
Resumen de las Diferencias entre Proyecto y Campaña en Monific
| Aspecto | Proyecto | Campaña |
|---|---|---|
| Definición | Financiamiento total del desarrollo | Parte específica del financiamiento |
| Garantía | Inmueble o activo del proyecto | Valor ajustado según avances |
| Tasa de rendimiento | Estimada para el proyecto completo | Variable para cada campaña |
| Plazo | Establecido para todo el proyecto | Plazos ajustados en cada campaña |
| Monto requerido | Total necesario para el proyecto | Parcial según campaña |
| Responsables | Desarrollador y equipo del proyecto | Constantes en todas las campañas |