En Monific no cobramos comisión al momento de invertir. La comisión que aplicamos es del 10% + IVA sobre los rendimientos entregados y se realiza únicamente cuando se hace la dispersión de dichos rendimientos, no antes.
Esta comisión representa el esfuerzo y trabajo que realizamos para garantizar que cada proyecto alcance su máximo potencial, cuidando tanto la viabilidad financiera como la seguridad de la inversión. A continuación, te explicamos en qué se enfoca nuestro trabajo:
1. Análisis financiero:
Realizamos un análisis detallado de:
- Costos y estimaciones de ingresos.
- Ocupación proyectada. Esto nos permite determinar la rentabilidad del proyecto antes de publicarlo en la plataforma.
2. Estudio de mercado:
Analizamos:
- Ubicación y servicios cercanos: Accesos viales, precios de venta y plusvalía de la zona.
- Competencia: Comparamos el proyecto con otros desarrollos similares para mitigar riesgos.
- Diseño y funcionalidad: Evaluamos la distribución y amenidades del inmueble en comparación con proyectos cercanos.
Adicionalmente, solicitamos la participación activa del desarrollador en el proyecto para garantizar su buena operación.
3. Respaldo legal y garantías:
Nos aseguramos de que cada proyecto cuente con las herramientas legales y financieras necesarias para respaldar las inversiones de nuestros usuarios. Dependiendo del tipo de proyecto, este respaldo puede tomar diferentes formas:
- Revisamos la documentación necesaria para el fondeo del inmueble, evitando posibles fraudes o retrasos que puedan poner en riesgo tu inversión.
Garantía para proyectos de rendimiento fijo:
En los proyectos de rendimiento fijo, implementamos un esquema de garantías colaterales que respalda el cumplimiento de las obligaciones por parte del desarrollador o solicitante. Esto significa que:
- En caso de incumplimiento, la garantía puede ejecutarse para cubrir los montos adeudados a los inversionistas.
- Este colateral actúa como un mecanismo de protección adicional, fortaleciendo la seguridad de tu inversión.
Respaldo patrimonial en proyectos de rendimiento variable:
En los proyectos de rendimiento variable, tu inversión se traduce en la adquisición de un activo o derechos sobre él, lo que genera valor patrimonial para tu participación. Esto implica que:
- Tu inversión está ligada directamente al activo inmobiliario o proyecto, dándote una posición de valor respaldada por el mismo.
- Este enfoque protege tu capital al estar vinculado a un bien tangible con potencial de plusvalía a largo plazo.
Nuestro compromiso con la seguridad
Monific trabaja constantemente para garantizar que todos los proyectos acrediten su cumplimiento normativo, así como la posesión y propiedad del inmueble en favor de los solicitantes. Esto incluye:
- Verificar la viabilidad operativa y financiera del proyecto.
- Revisar la documentación legal del inmueble para evitar riesgos relacionados con fraudes o irregularidades.
Si tienes alguna pregunta sobre los mecanismos de respaldo en los proyectos de Monific, no dudes en contactarnos. Estamos comprometidos a brindarte confianza y transparencia en cada inversión.
4. Evaluación del desarrollador o solicitante:
Solicitamos y verificamos:
- Documentación legal y financiera.
- Currículum y experiencia previa.
- Referencias y casos de éxito.
Esto nos permite conocer a fondo la trayectoria del desarrollador o solicitante y garantizar que su experiencia respalde la operación del proyecto.
Transparencia y seguridad
La comisión que aplicamos asegura la calidad y seguridad en cada una de las etapas del proceso de inversión. Nuestro objetivo es que los proyectos publicados en Monific representen una oportunidad sólida y confiable para nuestros inversionistas.
Si tienes alguna duda sobre nuestras comisiones o procesos, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a tomar decisiones informadas y aprovechar al máximo tu experiencia como inversionista.