Durante el proceso de análisis de tu proyecto, solicitaremos información y documentos en distintas etapas para evaluar su viabilidad, tanto en términos técnicos como financieros. A continuación, se detalla el listado completo:
1️⃣ Documentación de la Empresa
- Acta constitutiva (con inscripción en el Registro Público de Comercio, RPC).
- Currículum vitae del solicitante.
- Identificación oficial del representante legal.
- Comprobante del certificado digital (e-firma SAT).
- CURP del representante legal.
- Poder del representante legal (con inscripción en RPC).
- Constancia de situación fiscal del representante legal (con antigüedad no mayor a 3 meses).
- Constancia de situación fiscal de la empresa (con antigüedad no mayor a 3 meses).
- Comprobante de domicilio de la empresa (con antigüedad no mayor a 3 meses).
- Links a redes sociales y página web del solicitante.
- Formato KYCpara persona física y moral: 👉 Descarga aquí
- Formato de autorización para revisión de buró de crédito. 👉 Descarga aquí
2️⃣ Documentación del Proyecto
- Avalúo del inmueble.
- Título de propiedad del inmueble (con inscripción en el Registro Público de la Propiedad, RPP).
- Certificado de libertad de gravamen.
- Contrato de servicios (agua, electricidad, etc.).
- Brochure del proyecto.
- Análisis de mercado.
- Permisos y licencias para operar.
- Pólizas de seguro.
- Boleta de agua al corriente.
- Boleta predial al corriente.
- Memoria descriptiva de acabados.
- Plano arquitectónico.
- Plan de obra por etapas (para proyectos en construcción).
- Ubicación del proyecto (coordenadas GPS).
- Materiales gráficos (logos, fotos, videos, renders, etc.).
3️⃣ Documentación Financiera
- Estado de cuenta del crédito (en caso de que el inmueble tenga gravamen).
- Opinión de cumplimiento del SAT (último mes).
- Balance general de los últimos 12 meses (mes a mes).
- Estado de resultados de los últimos 12 meses (mes a mes).
- Estados de cuenta bancarios (de todas las cuentas, últimos 3 meses).
- Corrida financiera y plan de repago para los próximos 12 meses.
- Reporte de crédito (buró de crédito).
- Para empresas de nueva creación: información sobre el historial de negocios o conocimientos técnicos de los administradores/ejecutores del proyecto y las proyecciones financieras del mismo.
Consideraciones adicionales
📌 Dependiendo de las características específicas de tu proyecto, pueden requerirse documentos adicionales. Nuestro equipo te guiará durante cada etapa para asegurarte de cumplir con los requisitos.
¿Cómo hago llegar la documentación que me solicitan?
En Monific, queremos que el proceso de envío de tu documentación sea lo más ágil y sencillo posible. Por ello, te recomendamos utilizar WeTransfer, una herramienta confiable y fácil de usar para compartir archivos grandes.
Paso a paso para enviar tu documentación:
1. Reúne toda la información requerida: Asegúrate de haber completado todos los documentos solicitados.
2. Envía tu documentación a través de WeTransfer:
-
- Accede a WeTransfer.
- Selecciona la opción gratis, ya que no necesitas una cuenta ni realizar un pago para usar la herramienta.
- Carga todos tus documentos en formato PDF o ZIP.
- Escribe el siguiente correo destinatario: contacto@monific.com.
En el asunto del mensaje, coloca:Solicitud de financiamiento - [Nombre del proyecto o empresa].
En el cuerpo del mensaje, incluye:
-
-
- Tu nombre completo.
- Nombre del proyecto o empresa.
- Un breve resumen del financiamiento solicitado.
- Un número de contacto para dudas o aclaraciones.
-
3. Confirma el envío: Una vez completado el proceso, WeTransfer enviará una confirmación a tu correo indicando que los documentos se enviaron correctamente.
¿Qué pasa si no sé usar WeTransfer o pienso que tiene costo?
¡No te preocupes! WeTransfer tiene una opción gratuita que puedes usar sin problemas. En caso de que se te dificulte utilizar la herramienta, puedes enviar toda la documentación comprimida en un archivo ZIP directamente al correo contacto@monific.com.
¿Cómo crear un archivo ZIP?
- Selecciona todos los documentos que necesitas enviar.
- Haz clic derecho sobre ellos y selecciona la opción "Comprimir" o "Enviar a > Carpeta comprimida" (dependiendo de tu sistema operativo).
- Renombra el archivo con el nombre de tu proyecto o empresa.
- Adjunta el archivo ZIP en un correo con el mismo asunto y cuerpo mencionado anteriormente.
📌 Nota importante
Recuerda que la calidad y organización de tus documentos son clave para agilizar el análisis de tu solicitud. Si tienes dudas sobre el envío, no dudes en escribirnos a contacto@monific.com, y con gusto te ayudaremos.