Monific actúa bajo un marco legal que permite captar recursos del público para invertirlos en proyectos específicos de bienes raíces. Al usar nuestra plataforma, tú como solicitante te conviertes en nuestro cliente y, al mismo tiempo, actuamos como representante de los inversionistas que financian tu proyecto.
Participantes clave:
-
Solicitantes:
Desarrolladores o promotores que buscan financiamiento para sus proyectos. -
Inversionistas:
Individuos o entidades que invierten recursos en los proyectos disponibles en Monific.
Relación con Monific:
Como solicitante, tienes una relación contractual con Monific, quien te facilita el acceso a la plataforma para captar financiamiento. A su vez, Monific representa a los inversionistas, simplificando el proceso para que no tengas que lidiar directamente con cada uno de ellos. Aunque los inversionistas son quienes aportan el capital, es esencial mantener una buena reputación ante ellos, ya que dependen de tu gestión para obtener retornos.
Documentos requeridos:
Dependiendo del tipo de financiamiento, los documentos varían:
Proyectos de Rendimiento Fijo:
-
Contrato de Financiamiento:
Establece los términos del financiamiento, detallando plazos, porcentaje de rendimiento fijo y condiciones específicas del acuerdo con una garantía hipotecaria o fiduciaria.
Proyectos con Rendimientos Variables:
-
Contrato de Copropiedad o similares:
Este documento inicial es seguido por acuerdos que definen la estructura de la inversión. Los proyectos en Monific suelen formalizarse mediante esquemas como fideicomisos, donde Monific, representando a los inversionistas, participa adquiriendo derechos o activos relacionados con el proyecto.
Pasos para iniciar tu financiamiento con Monific:
-
Registro:
Completa el formulario disponible en: Formulario de Solicitud de Monific. -
Proporción de Datos:
Responde al correo que recibirás al completar el formulario y comparte la información inicial de tu proyecto. Si resulta interesante o viable, agendaremos una llamada contigo y te enviaremos un checklist para que nuestro equipo pueda analizarlo detalladamente. -
Análisis de Viabilidad:
Presenta toda la documentación requerida para que nuestro equipo evalúe tu proyecto. -
Publicación y Fondeo:
Una vez aprobado, tu proyecto se publicará en Monific para comenzar el proceso de fondeo.
Te invitamos a visitar nuestra página Criterios de Evaluación de Proyectos para entender mejor los requisitos y estándares que aplicamos a cada solicitud.
Monific está comprometido con proporcionar un proceso claro y eficiente para facilitar el acceso al financiamiento que necesitas para hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.